Chytrý prodej

Odměna notáře za dědické řízení: kolik zaplatíte a jak se počítá

Dědictví
Odměna notáře za dědické řízení: kolik zaplatíte a jak se počítá

Dědické řízení není zadarmo. Notář, který ho vede, má nárok na odměnu, a tu platí dědicové. Výše odměny se odvíjí od čisté hodnoty dědictví, tedy majetku po odečtení dluhů.

Jak se odměna počítá

Odměna se počítá postupně po pásmech. Z každé části hodnoty dědictví se počítá jiné procento. Podle notářského tarifu platného od roku 2023 jsou sazby:

Hodnota dědictvíSazba
do 500 000 Kč2 % (minimálně 2 000 Kč)
500 001 – 1 000 000 Kč0,9 %
1 000 001 – 3 000 000 Kč0,5 %
3 000 001 – 20 000 000 Kč0,1 %
20 000 001 – 30 000 000 Kč0,1 %
30 000 001 – 100 000 000 Kč0,05 %

K odměně se připočítávají další poplatky (například za soupis pozůstalosti, paušální náhrada hotových výdajů) a pokud je notář plátcem DPH, také DPH.

Příklad výpočtu

Čistá hodnota dědictví je 4 000 000 Kč:

  • z prvních 500 000 Kč: 2 % = 10 000 Kč,
  • z dalších 500 000 Kč: 0,9 % = 4 500 Kč,
  • z dalších 2 000 000 Kč: 0,5 % = 10 000 Kč,
  • ze zbývajících 1 000 000 Kč: 0,1 % = 1 000 Kč.

Odměna celkem: 25 500 Kč + případné další poplatky a DPH.

Proč záleží na hodnotě nemovitosti

Nemovitost bývá největší položkou dědictví. Její hodnota proto nejvíce ovlivňuje výši odměny. Zároveň je důležitá pro férové rozdělení mezi dědice. Pokud se dědicové na hodnotě shodnou, notář ji obvykle přijme. Vyplatí se ale vycházet z reálné tržní ceny, ne z odhadu „od oka".

Kdo odměnu platí

Odměnu platí dědicové, zpravidla podle poměru, v jakém dědí. Pokud dědictví nemá žádný majetek nebo je předlužené, platí se jen minimální částky.

Shrnutí

Odměna notáře se počítá z čisté hodnoty dědictví po pásmech. U běžného dědictví s bytem nebo domem jde obvykle o desítky tisíc korun. Sazby se mohou měnit, proto si aktuální výši vždy ověřte u notáře. Pro rychlý výpočet můžete použít naši kalkulačku odměny notáře.

Odhad ceny ve vašem městě

Související články