Jak probíhá dědické řízení: co zařídit a co proběhne automaticky

Úmrtí blízkého člověka je náročné období a řešení dědictví k tomu přidává administrativu. Dobrá zpráva je, že dědické řízení se z velké části rozbíhá samo. Je ale dobré vědět, co vás čeká.

Kdo dědické řízení zahajuje

Dědické řízení zahajuje soud automaticky, jakmile se dozví o úmrtí (obvykle od matriky). Soud pověří notáře, který řízení vede. Nemusíte nic podávat. Notář se vám ozve sám, obvykle dopisem s předvoláním.

Průběh řízení

1. Předběžné šetření. Notář zjišťuje, kdo jsou dědicové, jestli existuje závěť a jaký majetek zemřelý měl.
2. Jednání u notáře. Dědicové se vyjadřují, jestli dědictví přijímají, nebo odmítají.
3. Soupis majetku a dluhů. Notář sestaví seznam aktiv (nemovitosti, účty, auta) a pasiv (dluhy).
4. Ocenění majetku. U nemovitostí se určuje jejich hodnota.
5. Rozhodnutí o dědictví. Notář vydá usnesení, kdo co dědí.
6. Zápis do katastru. Na základě pravomocného usnesení se dědicové zapíší jako vlastníci.

Jak dlouho to trvá

Jednoduchá řízení s jedním dědicem a bez sporů mohou skončit během několika měsíců. Složitější případy (více dědiců, spory, dluhy, majetek v zahraničí) mohou trvat i déle než rok.

Jak se oceňuje nemovitost

Hodnota nemovitosti se v řízení uvádí kvůli soupisu majetku, rozdělení mezi dědice a výpočtu odměny notáře. Pokud se dědicové na hodnotě shodnou, notář ji často akceptuje. Pokud se neshodnou nebo jsou ve hře dluhy, může být potřeba znalecký posudek.

Znát reálnou tržní cenu se vyplatí v každém případě. Pomůže vám rozhodnout, jestli nemovitost prodat, nebo si ji nechat, a jak se férově vypořádat s ostatními dědici.

Co si připravit

• úmrtní list,
• závěť, pokud existuje,
• informace o majetku (nemovitosti, účty, vozidla),
• informace o dluzích,
• doklady o nákladech na pohřeb (uplatňují se v řízení).

Shrnutí

Dědické řízení zahajuje soud a vede notář. Vaším úkolem je hlavně spolupracovat, dodat podklady a rozhodnout se, jestli dědictví přijmete. Pokud dědíte nemovitost, zjistěte si včas její tržní cenu.